- La Cámara Venezolana de la Construcción (CVC), está levantando un censo en las regiones, para determinar cuantas viviendas se pueden culminar a corto plazo.
- En el sector privado, hay tres proyectos habitacionales que no se han culminado: Colinas del Viento, en el sector El Ujano y Ciudad Roca, cerca del Centro Comercial Las Trinitarias. En cada uno se trata de culminar una torre residencial.
Debido a la crisis habitacional que se registra en Venezuela, tras el doble terremoto del 24 de junio, la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC), está levantando un censo en las regiones, para determinar cuantas viviendas se pueden culminar a corto plazo. En Lara, hay nueve proyectos de viviendas que se podrían concluir entre los municipios Iribarren y Palavecino: seis pertenecen a la Gran Misión Vivienda Venezuela y tres son del sector privado.
La información la dio a conocer Ronald Arias, presidente de la Cámara de la Construcción en Lara, quien asegura que más de 5.000 familias podrían ser atendidas en el estado, si la banca pública otorga financiamientos para la construcción y si la Asamblea Nacional 2025, termina de reformar dos leyes que frenan las inversiones en el sector inmobiliario: la Ley de Estafa Inmobiliaria (2012), y la Ley Especial de Protección al Deudor Hipotecario de Vivienda (2005), que establecen que los créditos hipotecarios y financiamiento inmobiliario, deben otorgarse en bolívares y no en moneda extranjera, sin tomar en cuenta la inflación de Venezuela.
Censo regional
A nivel público, considera que se puede culminar el proyecto habitacional Ciudad Bicentenaria, del Instituto de Ferrocarriles del estado Lara (IFE), ubicado en la parroquia Unión al oeste de Barquisimeto. «Actualmente se encuentran construidas y habitadas cuatro torres, que representan 180 apartamentos. La Gobernación de Lara ha ejecutado trabajos recientes en fachadas de algunos bloques, pero es una obra de la Misión Vivienda que no se culminó. Allí hay un terreno disponible de 17 hectáreas para construir apartamentos», mencionó Arias.
Otro sector del oeste que puede ser desarrollo urbanístico, es el ala sur del Aeropuerto Internacional Jacinto Lara y una comunidad llamada «Ciudad Bendita», en la parroquia Ana Soto. «En esa zona se han hecho trabajos comunitarios de autoconstrucción, y recientemente se han asfaltado vías e ingresado material de concreto», resaltó.
El informe de la Cámara de la Construcción, detalla que el proyecto macro busca brindar solución habitacional a 2.000 familias. «El estatus actual de los terrenos del ala sur del Aeropuerto Internacional Jacinto Lara es de viabilidad legal aprobada para el inicio del proyecto de viviendas. El Concejo Municipal de Iribarren formalizó la desafectación de estos ejidos mediante una reforma parcial a la Ordenanza de Ejidos y Terrenos de Propiedad Municipal.
Arias señala que un tercer sector donde se pueden levantar viviendas es en la parroquia Cují – Tamaca, al norte de Barquisimeto. «Allí hay lotes de terrenos de la Misión Vivienda que tiene proyectos para la autoconstrucción, mediante los Comités de Tierras Urbanas (CTU), aunque el avance en infraestructura ha sido limitado», mencionó.
En la zona este, hay dos terrenos donde hay proyectos habitacionales públicos pero no se han destinado recursos para su construcción, uno está ubicado en la Avenida Los Leones, al lado del Centro Comercial París. «Allí se proyectaba la construcción de torres por parte de la Gran Misión Vivienda, pero la obra no se ha desarrollado y el estatus legal del terreno se mantiene en pausa», argumentó.
También hay otro terreno en la Avenida Venezuela, frente al Centro Comercial Sambil. «Existe un terreno en custodia para un proyecto de bloques residenciales que beneficiaría a unas 200 familias, pero se encuentra estancado», apuntó.
En el municipio Palavecino un proyecto a culminar es el urbanismo Che Guevara, parroquia José Gregorio Bastidas. «Es un desarrollo público proyectado para 43 torres multifamiliares, pero a la fecha solo se han culminado y entregado 10 torres», precisó. De hecho, la última entrega de viviendas la realizó el Gobierno el 6 de junio de 2024, en plena campaña electoral de las presidenciales, en donde Nicolás Maduro, hoy privado de libertad en una cárcel federal de Nueva York en Estados Unidos, hizo entrega de la «vivienda 5.000.000» de la Gran Vivienda Venezuela.
En el sector privado, hay tres proyectos habitacionales que no se han culminado: Colinas del Viento, en el sector El Ujano y Ciudad Roca, cerca del Centro Comercial Las Trinitarias. En cada uno se trata de culminar una torre residencial.
En Terrazas del Este, en el sector El Cercado, hay un proyecto privado concebido originalmente para hacer más de 30 edificios (unas 496 unidades habitacionales). «Actualmente hay cinco edificios construidos y movimiento de tierra ejecutado. Sus promotores han presentado el proyecto en Caracas en búsqueda de financiamiento para culminarlos», señaló Arias.
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