- Después del movimiento telúrico comenzaron a multiplicarse los reportes de grietas y fisuras entre vecinos y la administración de condominios.
- Las revisiones incluyen escaleras, ascensores, columnas y otros elementos estructurales.
El terremoto que estremeció al país no sólo dejó víctimas y daños materiales. También una alerta en Lara por el estado de los edificios antiguos que abundan en urbanizaciones y que fueron levantados hace varias décadas, especialistas consideran que este es el momento para verificar si esas estructuras continúan ofreciendo condiciones seguras para quienes las habitan.
Después del movimiento telúrico comenzaron a multiplicarse los reportes de grietas y fisuras entre vecinos y la administración de condominios. Sin embargo, ingenieros advierten que una pared agrietada no siempre significa que un edificio esté comprometido estructuralmente, por lo que insisten en evitar diagnósticos improvisados.
Aunque muchas construcciones no presentaron daños graves, Alexandra Gaete, abogada experta en condominios, considera que el verdadero desafío está en las edificaciones de vieja data que durante años no han recibido inspecciones profundas o trabajos de mantenimiento.
Recordó que el deterioro acumulado puede pasar desapercibido hasta que ocurre un evento como un sismo, cuando aparecen grietas o deformaciones que obligan a revisar la estructura.
«Por eso es importante que los edificios de Barquisimeto cuenten con una administración de condominios y que se le haga inspecciones», dijo Gaete.
Gaete explicó que su equipo ha estado realizando una clasificación inicial de los condominios que reportaron daños visibles para solicitar inspecciones.
«Las evaluaciones no pueden hacerlas expertos privados en una situación como esta. Deben ser los bomberos porque son quienes pueden determinar qué representa un riesgo y qué no», comentó Gaete.
Las revisiones incluyen escaleras, ascensores, columnas y otros elementos estructurales. Según contó la abogada, en algunos casos también ingresan a apartamentos cuando los propietarios reportan daños importantes.
Gaete indicó que el proceso avanza lentamente debido al elevado número de solicitudes, pero destacó que el trabajo de los bomberos ha sido fundamental para determinar cuáles edificaciones requieren medidas preventivas.
Eduardo Chollett, ingeniero civil y especialista en ingeniería sismorresistente, dijo que estos casos en los que la tragedia alcanzó a tantos edificios se pudo prevenir, primero porque se debe hacer un control de calidad en cuanto a la construcción, ejemplo las cabillas, además de las zonas en las que se construyen.
Chollett destacó que en el caso de Barquisimeto existe una microzonificación sísmica y que se ha estado trabajando desde el año 1983; sin embargo, la ordenanza no se ha tomado del todo en cuenta.
«Esta evaluación nos permitió ver el alto riesgo sísmico de Barquisimeto y hacia donde puede crecer la ciudad. Hay zonas donde es conveniente construir casas y otras donde es conveniente construir edificios», resaltó el ingeniero, durante una entrevista en el Colegio de Ingenieros del estado Lara.
Hace días atrás, el Colegio de Ingenieros informó que estarían creando brigadas para inspeccionar las edificaciones de vieja data en Lara, esto abarca residencias e instituciones públicas.
Prevención
Para Gaete, uno de los mayores obstáculos es la falta de cultura preventiva. Explicó que muchas juntas de condominio funcionan mediante autogestión y desconocen las responsabilidades legales y técnicas que implica administrar una edificación.
«La prevención cuesta menos que una tragedia. Si el edificio no tiene recursos para responder, cualquier reparación termina postergándose y el deterioro sigue avanzando», dijo.
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