Ana Uzcátegui | LA PRENSA DE LARA.- Según corredores inmobiliarios, los alquileres de locales comerciales en Lara tuvieron un frenazo económico este añ;o que supera el 80%. En la avenida 20, desde la calle 10 hasta la avenida Vargas de Barquisimeto hay más de 20 locales comerciales con avisos de «Se vende» y «se arrienda». Grace Castillo, asesora de bienes raíces con más de 30 añ;os de experiencia, asegura que este añ;o los alquileres han estado muy difíciles de lograr, sobre todo porque propietarios piden por adelantado cuatro meses de la mensualidad antes de firmar un contrato.
«El precio de los alquileres de locales comerciales varía de acuerdo al tamañ;o y la ubicación, pero por ejemplo, aquellos que son locales muy pequeñ;os que no tienen ni un bañ;o, la mensualidad no baja de 120 dólares. Los dueñ;os están pidiendo cuatro meses de anticipo, la comisión de la inmobiliaria y el pago del contrato privado que se le realiza. A eso tienen que sumarle las remodelaciones que tienen que hacerle a ese local antes de abrir un negocio como, por ejemplo, cambio de mobiliario, pintura, algunos le cambian el piso, le agregan aire acondicionado, cuando vienen a ver ese comerciante o emprendedor ya ha perdido buena parte del capital que tenía disponible para el negocio», explicó.
Roberto Orta Martínez, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, informó que desde el añ;o 2021 cuando finalizaron las restricciones de movilidad por la pandemia en Venezuela, el mercado de alquileres de locales comerciales venía creciendo 21% por añ;o, pero a partir de enero de este añ;o esas estadísticas descendieron.
«El añ;o pasado cuando se reactivó el comercio pospandemia los alquileres de locales aumentaron, principalmente porque al no haber crédito para la compra de inmuebles, el comerciante prefirió alquilar», comentó.
Puede ampliar esta información en nuestra edición impresa de este lunes 31 de julio.
